长丰县岗集镇金岗社区：推进“红色物业”建设 探索基层治理新路径

近年来，岗集镇金岗社区积极探索党建引领城市基层治理新路径，坚持把“皖美红色物业”作为打通基层治理“神经末梢”的重要抓手，推动红色物业与基层治理同频共振，不断提升群众幸福感、满意度。

筑牢红色堡垒，建强队伍建设。社区党总支探索社区党员干部进入业委会任职，鼓励优秀党员、业主代表通过规定程序进入业委会，确保业委会中党员达到一定比例，对业委会履职进行指导、监督，推动小区红色业委会服务监督功能更上台阶。积极开展红色物业政策宣传、困难群众帮扶等活动，吸引居民充分参与小区自治，推进社区服务融入小区基层治理。社区党总支书记充分发挥“头雁”作用，带头深入走访、常态协商，化民忧、帮民困、解民需。

健全体制机制，凝聚治理合力。建立社区党总支、物业公司、业主委员会的“三位一体”制度，定期开展党建联席会议。收集居民意见建议和需求，及时登记造册，现场答复整改措施、责任、时间。以居民的需求为导向，零距离沟通交流，赢得业主满意，逐步破解小区治理难点。将“党建+治理”责任捆绑，全面实行党建治理项目化、契约化，清单制、领办制，进一步增进社区、物业和业委会之间的了解和沟通，增强物业服务群众的针对性和主动性。

搭建红色载体，拓宽治理渠道。激活“红色资源”，提升物业服务品质。根据《安徽省物业管理条例》中“皖美红色物业”小区创建要求，依托社区配套用房、小区物业服务中心、公共用房等，打造集党员活动室、业务委员办公室、物业服务前台等于一体的小区党群服务站，对居民反映的问题，及时反馈，实现阵地接诉即办有速度。推动社区“两委”班子成员、民警、志愿者等党员下沉小区，化解物业矛盾，有效提升治理效能，打通群众服务“最后一米”。（撰稿人：范惠娟；审核人：周永峰）