长丰（双凤）经开区：党建引领基层治理，“四力”打造红色物业

长丰（双凤）经开区坚持党建引领社区治理全过程，因地制宜推进皖美红色物业建设，努力破解小区治理难题，提升城市社区治理水平。

聚“合力”，党建引领“三方联动”。按照“一小区一党组织”的要求，不断健全社区、网格、楼栋、党员家庭户四级“红色网格”覆盖体系，将党组织的触角延伸到小区及群众身边。目前已成立61个小区党支部、建成23个小区党群服务站、4处“红色驿站”及2处“暖心驿站”，小区党支部和家门口的“红色地标”实现全覆盖。物业公司进驻小区党群服务站办公，将物业日常工作与支部组织生活融合开展，引导物业服务企业积极参与理论宣讲、志愿服务、暖民心活动等社区事务，进一步增强物业服务企业在党建引领下的“红色属性”。强化小区党支部、物业公司、业主委员会“三方联动”，凝聚网格党建与小区治理“合力”。积极推行“双向进入、交叉任职”，让小区党支部、业主委员会、物业服务企业党员交叉任职，融合资源优势，理顺议事协调关系，同向发力解决小区治理难题。

挖“潜力”，深度融合“多元共治”。双凤经开区党工委统一部署、认真谋划，充分梳理、挖掘、整合、优化辖区资源，变“单打独斗”为“多元共治”。实施“党员先锋+业委会”模式，积极成立红色业委会，寻找热心服务居民的带头人，激励、推荐和吸纳肯奉献、有特长的支部先锋党员和进社区报到的在职党员，依法依规参选进入业委会。加强社区、网格“管家”队伍建设，聘任37名优秀青年大学生担任社区小管家，招募98名网格红色小管家，优先选用支持社区事务的物业党员、居民党员。加强物业服务行业党建工作，积极推动符合条件的物业服务企业成立党组织，优先发展政治素养好、群众口碑好的物业人员加入党员队伍，以党员“红色潜力”推动物业服务水平提升，构建多方参与、互为支撑、深度融合的基层治理联合体。

增“魅力”，暖心举措“拉近民心”。结合社区党建品牌创建思路，根据各小区固有的社会基础和资源禀赋，因地制宜打造特色文化小区，不断培养“红色物业”品牌创新意识。目前已成功运营“小雏菊多彩课堂”“红色微电台”“红色驿站”“暖心驿站”“初心讲堂”等10余个品牌项目。峰宁社区“双凤星骑”项目，围绕“十个有”暖心举措，为快递员、外卖小哥、网约司机等新业态就业群体送上“便利停车有安排、商圈送餐有便利、短时休息有保证”的各类暖心服务，擦亮“红色物业”暖“新”名片，感召和激发新业态新就业群体参与文明创建、疫情防控、社区治理等方面的主动性和积极性。引导党员、群众自觉挖掘、传承、弘扬小区文化，在共塑“红色物业”、共建美好家园的行动中拉近党心民心。

保“活力”，健全机制“提质增效”。夯实基层党组织标准化建设，用活“四事四权”工作法，建立健全支部恳谈会、物业联席会、我们的圆桌会、居民议事会等协商议事制度，强化对物业服务企业的党建指导和行业监管。用“评星定级”来考核物业服务企业的“现实表现”，用“积分管理”来兑现党员的“志愿服务”。在“比学赶超”“党员示范”的良好氛围中持续激发“红色物业”服务居民“活力”，让党建引领小区治理更有深度，“红色物业”服务居民更有温度。今年以来，各小区党支部联合小区物业、居民党员、热心群众累计开展党的二十大学习宣讲活动116场、各类社区文化活动36场，协商解决机动车停车难、非机动车乱停放、垃圾分类、基础设施改善等小区治理问题63项。充分发挥了“红色物业”在小区治理“三方联动”环节中的重要作用，真正把网格党群服务功能发挥到群众最需要的地方。（撰稿人：李晓光  审核人：吕朝建）