长丰（双凤）经开区：“三举措”强化红色引领，推进“皖美红色物业”建设

长丰（双凤）经开区坚持党建引领，深化推进“皖美红色物业”建设，统筹协调社区治理、物业服务和居民自治良性互动，提升居民自治能力和城市基层治理现代化水平。

强化红色引领，筑牢支部战斗堡垒。持续推进党建工作与小区治理深度融合，以党建引领推进社区治理、物业服务和居民自治良性互动，构筑基层治理环环相扣、紧密协同新格局。在物业服务等第三方领域强化党的政治引领，以党员活动日为载体、联合共建为支撑，注重加强思想建设，开展“举旗帜 送理论”党的二十大精神宣讲进物业活动52次，增强党员和物业服务人员的政治意识，把牢物业服务为民方向，双向发力，充分发挥辖区61个小区党支部的战斗堡垒作用。充分发挥“两代表一委员”作用，坚持群众需求导向，积极稳步推进“皖美红色物业”建设。61位党建指导员全方位指导小区党支部组建、发展，每月、每季度统计组建情况，定期通报，压实责任。“红色物业”党支部书记兼任小区党支部副书记，将日常物业服务与党组织服务有机融合，共同为实现居民“家门口幸福”目标努力奋斗。

实行交叉任职，齐心共建共治共享。强化居民区党组织对业委会成员的“人选把关机制”，把优秀党员、符合条件的“两委”成员选入业委会。已成立的38个业主委员会（物管会）中，党员委员占比大于60%，由社区党总支委员、小区党支部书记担任业委会主任，并出任物业项目品质提升服务顾问，实现交叉任职，使组织体系与服务体系高度匹配，齐心共建共治共享。结合基层党组织换届契机，将符合条件的物业、业委会成员纳入小区党支部“两委”，深度推进两委交叉任职。不断完善“三位一体”机制及协商议事制度，按照“分层分类”“一事一议”的议事原则，强化党组织对议题审核把关作用，搭建“圆桌会”议事等6个平台，开展“家门口”的睦邻调解183次；组建由专职调解员、片区民警、居民律师、红色小管家共156名成员的调解团，构建党建引领、多方联动、共建共治共享的小区治理新格局。

提升治理实效，打造党群幸福阵地。以党群服务阵地和物业组织所在场所为依托，设立101个社情民意收集箱，密切党群联系，加强邻里互动。构建小区党组织牵头，红色小管家、业委会代表、物业企业协同，党员骨干、志愿者等多方共900余人参与的小区治理团队，提供便捷高效的便民服务，有效发挥“人熟、地熟、情况熟”的本土化优势。用好党群服务站载体，设立46个“党员先锋岗”负责日常管理，28家物业进驻党群服务站办公，提供党务、文化、健康、车位管理等系列便民服务，确保提供全天候服务。实行轮值坐班管理制度，以社区工作者、业委会成员等为骨干，以98位红色小管家、46位志愿者等为补充的党群服务工作力量担任党群服务站“轮值站长”，让居民群众在家门口就能找到组织、享受服务， 增强基层治理实效。（撰稿人：赵魏怡  审核人：吕朝建）