长丰（双凤）经开区金宁社区：党建为纲织密网，治理作尺量民心

今年以来，长丰（双凤）经开区金宁社区牢牢把握党建引领主线，聚焦群众急难愁盼，积极探索创新治理模式，全面提升社区治理精细化、法治化、专业化水平。

强化政治引领，筑牢思想根基。深化理论武装。严格落实“第一议题”制度，组织社区党员干部深入学习贯彻关于城市基层治理的重要论述和指示精神。上半年，依托“三会一课”、主题党日等形式，开展集中学习研讨10余次，重点学习新修订的纪律处分条例、深化基层治理改革相关政策文件，引导党员干部深刻领悟精神实质，自觉把思想和行动统一到中央部署和上级要求上来。加强组织建设。持续优化社区党组织设置，选优配强网格党支部书记、楼栋党小组长，织密建强组织体系。吸纳物业企业、物管会中的党员骨干进入社区“大党委”兼职委员队伍，增强社区党组织统筹协调能力。严明纪律作风。开展警示教育4次，组织观看专题片、学习剖析反面案例，引导党员干部知敬畏、存戒惧、守底线，筑牢廉洁自律防线，以优良作风保障治理工作扎实推进。

聚力建强堡垒，创新共治模式。深化“红色物业”建设。大力推行以社区党组织为核心，居委会、物管会、物业服务企业协同发力的“三驾马车”共治模式。在上半年成功推进的城宫小区物业服务质价提升工作中，充分发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，搭建“金大姐话坊”平台，组织多方“恳谈会”5次。推行“三张清单”机制。创新运用“需求清单（问需于民）＋服务清单（明确责任）＋公示清单（阳光运行）”工作机制，精准对接居民诉求。在悦城小区集中反映的安保、绿化、设施维修等难题解决过程中，通过“三张清单”有效回应，提升了居民参与度和满意度。优化民主协商路径。坚持“事前调研＋事中沟通＋事后公示”工作法，保障居民知情权、参与权、监督权。上半年，在涉及小区公共收益使用、公共空间改造等重大事项决策中，通过规范化的议事协商流程，实现了决策过程透明、结果公认，有效解决了“民意统一难、流程规范难”等问题。

强化法治保障，提升治理效能。规范维修资金使用。针对部分小区维修资金使用透明度不高、程序不规范等问题，社区党组织牵头抓总，在风格城市小区推动居委会、物管会、物业服务企业在党建引领下形成清晰的责任分工和协同路径。指导物管会严格按规约梳理年度维修项目预算，引入专业力量参与造价审核，坚持“预算先行、专业辅助、多事合议、公开透明”原则，依据《物业管理条例》规范使用资金。同时，建立了维修资金使用的应急通道机制，确保了紧急维修的及时性。加强法规政策宣传。联合相关职能部门，组织普法宣传进社区活动3场，重点宣讲《民法典》涉物业篇目、消防安全、加装电梯政策等，提升居民法律意识和依法维权能力，营造办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的良好氛围。

聚焦群众需求，优化精细服务。精准对接“一老一小”。针对老年居民集中的小区，深化“党建＋为老服务”。组织党员志愿者、物业服务人员常态化开展“上门收垃圾”“代购药品”“陪同就医”等助老微服务20余次。建立物业管家“线上＋线下”即时沟通渠道，方便老年居民反映需求。在辖区内引入京东大药房、社区卫生院等合作资源开展健康讲座、义诊服务等，惠及老年群体。打造定制化服务体系。探索精细化、便利化服务模式。通过小区党支部书记定期走访、线上问卷、设置意见箱等方式广泛收集居民诉求，形成个性化解决方案。如针对年轻群体需求优化快递服务驿站，针对双职工家庭延长公共空间开放时间等。搭建便民服务平台。整合社区党群服务中心、新时代文明实践站、红色驿站等资源，提供政策咨询、业务代办、文娱活动等一站式服务12项。组织开展邻里节、垃圾分类宣传周等活动，融洽邻里关系，增强社区归属感和凝聚力。（撰稿人：席融，审核人：吴先智）