长丰（双凤）经开区徐桥社区：党建引领“红色物业”，激发基层治理“红色动能”

为破解小区管理和服务难题，提升社区治理效能，长丰（双凤）经开区徐桥社区党委积极探索“党建+”红色物业模式，将基层党建与物业服务工作有机融合，不断激活基层治理“红色动能”，增强居民的满意度、幸福感。

党建+体系建设，激活治理“源动力”。徐桥社区党委坚持突出以党建引领为“主线”，以社区党组织为“圆心”，以物业最大服务范围为“半径”，将物业企业、业主委员会、社会组织等各方力量有效整合，搭建“社区党委+小区党支部+红色物业+党员代表+居民议事代表”五位一体的红色服务平台，汇聚各方意见建议，解决居民邻里纠纷，破解堵点难点问题。推行交叉任职机制，注重吸纳小区热心公益事业的业主党员、离退休老干部老党员、“两代表一委员”党员、物业企业党员，推行物业党组织和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”机制。将“红色物业”工作沉入网格，强化基层党组织对物业企业的指导，更好地破解社区治理难题；每月定期召开由社区党委、物业党支部、业委会、党员代表、居民代表共同参与的党建联席会议，为社区治理建言献策。

党建+多元共治，奏响治理“大合唱”。徐桥社区党委始终把党的领导贯穿物业服务全过程，推深做实小区党支部与业委会、物业服务企业“三方议事机制”，创新“小微协商”“红色议事厅”“党群议事会”“企业联席会”等议事平台，聚焦社区治理中的重难点问题开展专题分析、定期研判，以联治联处变“各自化解”为“多元调解”。常态化开展“居民吹哨、社区报到”行动，组建党员先锋队3支，设置党员先锋岗8余个，招募红色小管家4名，成立志愿服务队3支，凝聚合力，共同发挥作用，打出多元共治组合拳，有效提升治理效能。同时，通过“党员问事”了解群众诉求和为民办实事，当场能办的当场给予回复，当场不能办的，及时上交议事会讨论决定；议事会无法解决或超出权限的重大问题，及时上报开发区、主管部门处理，切实提升社区治理水平。

党建＋便民服务，撬起居民“大幸福”。在党建引领推动下，辖区物业积极配合，开展每月四次的“项目经理接待日”活动，实现从“让居民发声”向“居民愿意发声、主动发声”转变。通过活动倾听业主的各类意见、建议和诉求反馈，搭建物业与业主间“零距离”沟通平台，及时解决小区难题，将矛盾化解在萌芽，将问题解决在初期。为加强社区文化建设，丰富社区群众精神生活，社区联合小区党组织、业主委员会、物业开展庆“七一”、戏曲节、端午包粽子、中秋茶话会、重阳敬老艺术节等共建共治活动，引导居民积极参与，增进小区居民交流、互动。同时，与各类社会组织多方联动，聚合各方力量为人民群众办好事、办实事，将物业服务延伸至居民小区、楼栋单元门口，不断缩短为民服务半径、增加为民服务事项、细化为民服务措施，让居民少跑腿、让服务更精准。其中，徐桥苑小区第一党支部联合辖区物业组建“星光计划”志愿服务队，定期为社区居民提供如维修小家电 、理发 、 量血压 、 心理咨询等服务，推动了物业服务更好融入社区基层治理，激发了基层治理“红色动能”，切实提高小区居民的幸福感、获得感、安全感。（撰稿人：杜曼曼  审核人：吕朝建）